Dom położony w ostatniej linii zabudowy, graniczącej bezpośrednio w pierwszej linii z Lasem Kabackim.

********
Na wynajem Inteligentny dom wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów, sprzętów oraz wyposażenia.

DOM WYNAJMOWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM

STANDARD (ogólnie)
- W pełni wyposażona siłownia ze sprzętem marki TechnoGym
- 2 kuchnie (w tym jedna robocza)
- Ogromne przeszklenia przesuwne
- Systemy Smart Home
- Fotowoltaika, Rekuperacja, Klimatyzacja
- Przepięknie zagospodarowany teren oraz oszałamiający ogród
- Garaż 3 stanowiskowy (w tym 1 do ładowania samochodu elektrycznego)
- Efektowne oświetlenie terenu, kominek zewnętrzny
- Zadaszona pergola z łopatkami ustawianymi pod różnym katem oraz zamykanymi ściankami bocznymi

Ogrzewanie podłogowe w całym domu:
PODŁOGA 
1. Dąb bielony ryflowany (firma Boen) przeznaczony pod ogrzewanie podłogowe.
2. Wykładzina bardzo wysokiej jakości, również przeznaczona pod ogrzewanie podłogowe.
3. Jodła syberyjska na tarasie, w ogrodzie

KUCHNIA
W domu znajdują się 2 Kuchnie. Jedna pełni funkcję reprezentacyjnej kuchni głównej, zaś druga pełni funkcję kuchni roboczej („brudnej”). Obydwie wyposażone w kamienne blaty, piekarniki z funkcją pary, zmywarki itp.

Ogromne wrażenie robią wielkoformatowe przeszklenia oraz ogromne okna, z których pięknie wyeksponowany jest Las Kabacki.
Widać go między innymi z przeszklenia na klatce schodowej, o wysokości całego domu. 
_________________________

Ogrzewanie - oddzielne sterowanie z każdego pomieszczenia, oddzielne sekcje
Oddzielny obieg dla kaloryferów ściennych (łazienkowych) oraz dla ogrzewania podłogowego

Oświetlenie - sterowanie zdalne z aplikacji
Automatyczne oświetlenie podłogowe, w szafach itp. Oświetlenie Ledowe - ukryte w sufitach.

Firany i zasłony - sterowane na pilota
Żaluzje - każde okno posiada oddzielnie sterowaną żaluzję, dodatkowo „łopatki” sterowane osobno

W domu znajdują się dwa Panele Sterowania (czujniki systemu alarmowego, rolety, ogrzewanie, oświetlenie, domofon, kamery)

• Fotowoltaika - zainstalowana na dachu, od strony wschodniej i zachodniej
• Rekuperacja - wymiana powietrza w całym domu co kilka godzin
• Klimatyzacja centralna - każdy pokój sterowany osobno. Jednostki klimatyzacji umieszczone są w sufitach (niewidocznie schowane).

Niskie koszty utrzymania domu ze względu na zaimplementowane systemy!

LOKALIZACJA:
Za ogrodzeniem - Las Kabacki
700 metrów - korty tenisowe, squash oraz symulator golfa

Bardzo dobry i szybki dojazd do trasy S2 (Południowa Obwodnica Warszawy)

W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się wiele punktów wpisanych przez miasto jako pomniki przyrody.


The house is located in the last line of development, directly bordering the Kabacki Forest.

********
For rent: A smart home finished with the highest quality materials, appliances, and furnishings.

FULLY FURNISHED HOUSE

STANDARD (general)
- Fully equipped gym with TechnoGym equipment
- 2 kitchens (including one kitchen)
- Large sliding glazing
- Smart Home Systems
- Photovoltaics, heat recovery, air conditioning
- Beautifully landscaped grounds and a stunning garden
- 3-car garage (including 1 for charging an electric car)
- Impressive area lighting, outdoor fireplace
- Covered pergola with adjustable blades and lockable side walls

Underfloor heating throughout the house:
FLOOR
1. Grooved bleached oak (Boen) designed for underfloor heating. 2. Very high-quality carpeting, also designed for underfloor heating.
3. Siberian fir on the terrace and in the garden

KITCHEN
The house has two kitchens. One serves as the representative main kitchen, while the other serves as a working ("dirty") kitchen. Both are equipped with stone countertops, ovens with steam function, dishwashers, etc.

The large-format glazing and huge windows, beautifully showcasing the Kabaty Forest, are truly impressive.
It can be seen, among other things, from the glass in the stairwell, which is as high as the entire house.
_________________________

Heating - separate controls for each room, separate sections
Separate circuits for wall (bathroom) radiators and underfloor heating

Lighting - remote control via app
Automatic floor lighting, in wardrobes, etc. LED lighting - hidden in the ceilings.

Curtains and drapes - remote-controlled
Blinds - each window has a separately controlled blind, and additional blades can be controlled separately

The house has two control panels (alarm system sensors, blinds, heating, lighting, intercom, and cameras)

• Photovoltaics - installed on the roof, on the east and west sides
• Heat recovery - air exchange throughout the house every few hours
• Central air conditioning - each room is individually controlled. Air conditioning units are located in the ceilings (invisibly hidden).

Low maintenance costs thanks to the implemented systems!

LOCATION:
Behind the fence - Kabacki Forest
700 meters - tennis courts, squash courts, and a golf simulator

Very good and quick access to the S2 route (Warsaw Southern Bypass)

Numerous natural monuments are located within close proximity to the property.

For more photos and information, please contact me.