Na sprzedaż działka mieszkaniowo-letniskowa/rekreacyjna o powierzchni 523 m², położona w Beniaminowie, gmina Nieporęt, przy ul. Letniskowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, idealnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i rekreacji w pobliżu Jeziora Zegrzyńskiego.
Parametry działki
- Powierzchnia: 523 m²
- Wymiary: ok. 31,5 m x 16,6 m
- Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem 1.MNL – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rekreacyjna
- Działka ogrodzona solidnym ogrodzeniem metalowym
- Brama przesuwna o długości 7 metrów (możliwość zautomatyzowania)
Na działce znajduje się parterowy domek letniskowy o powierzchni ok. 30 m², wybudowany w 1992 roku (cyklicznie modernizowany):
- konstrukcja częściowo drewniana, częściowo z płyty OSB
- budynek ocieplony
- dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką
- 2 pokoje
- kuchnia z oknem
- łazienka wyposażona w umywalkę, WC oraz prysznic
- okna drewniane, starego typu
Media i instalacje
- prąd – nowa elektryka i tablica rozdzielcza z 2024 roku
- woda ze studni
- szambo przepływowe dwukomorowe (ok. 3 kręgi)
- ogrzewanie elektryczne
- źródło ciepłej wody – bojler elektryczny
- oświetlenie zewnętrzne na działce
Dodatkowe atuty
- wykostkowany parking na min. dwa samochody
- niewielki, blaszany domek narzędziowy
- liczne krzewy i drzewa, zapewniające naturalny klimat działki
- spokojna, zielona okolica w pobliżu lasów i terenów rekreacyjnych gminy Nieporęt
- zaledwie 5km do plaży nad przepięknym Jeziorem Zegrzyńskim
Zapraszam serdecznie do kontaktu celem prezentacji oraz zakupu.