v Prestiżowa lokalizacja działki, Janów, gmina Stare Babice.
v Powierzchnia działki 990m², pod zabudowę jednorodzinną.
v Cicha i spokojna okolica w willowej zabudowie.
v Blisko lasu i terenów zielonych, odległość 350m.
v Cena do negocjacji.


Działka budowlana o powierzchni 990m², położona w miejscowości Janów, gmina Stare Babice.
Działka w bardzo dobrej lokalizacji, do granicy z Warszawy oraz do trasy szybkiego ruchu S8 mamy 5 km.
Dojazd do Metra Młociny samochodem zajmuje około 15 minut.
Dodatkowo w 2027r planowane jest otwarcie nowej linii metra Lazurowa, w odległości 5,5km od działki.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Lasu Bemowskiego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
W pobliżu Rezerwat Przyrody Łosiowe Błota".
Spokojna i cicha okolica.
W odległości 2,5 km znajduje się kompleks handlowy ze sklepami (Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Modo, 5-10-15, TEDI, Optyk, DELZ, Brico-marche, Jubiler).

-------PARAMETRY-------
Powierzchnia: 990m²,
kształt: prostokąt,
wymiary: 40m x 22m,
wjazd od strony północnej.
dojazd drogą gminną.

--------MEDIA--------
bezpośrednio przy działce:
- sieć kanalizacyjna,
- sieć wodociągowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć gazowa w odległości 37m,
-sieć telekomunikacyjna.


--------LOKALIZACJA-------
W bliskiej odległości:

- Przystanek autobusowy linii 712 oraz 96.
- Market Carrefour Express,
- Szkoła Podstawowa, Przedszkole Publiczne,
- Rynek Stare Babice,
- Market Biedronka, (Centrum Handlowe Babice Nowe).


---------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA-----------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN1.
Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o -60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy, udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.

Przekonaj się, że warto i Zadzwoń.