UWAGA! WEDŁUG WPISU DO KSIEGI WIECZYSTEJ JEST TO LOKAL NIEMIESZKALNY, Własnościowe z księgą wieczystą. Zarządza Spółdzielnia Wyżyny.

Lokal znajduje się w budynku z 1992r wybudowany w technologii rama H w przyziemiu budynku..

Na powierzchnię 39,40 m2 składa się kuchnia otwarta na jadalnię i pokój dzienny. Oddzielnie pomieszczenie, garderoba, łazienka z natryskiem umywalką i wc. Wszystkie media miejskie. Okna plastikowe w przyziemiu, na podłodze panele podłogowe. Po niewielkim odświeżeniu możliwe szybkie objęcie. Lokal nadaje się  na biuro czy pracownię.
Do lokalu należy duża piwnica będąca własnością Sprzedającego. Dodatkowo Sprzedający korzysta z rowerowni i suszarni w pobliżu lokalu.  Sprzedający dzierżawi od Spółdzielni ogródek. Czynsz administracyjny 870 Zł.

Możliwość zaparkowania na terenie wewnętrznym, właściciel posiada pilota do szlabanu. Parkowanie w miarę wolnych miejsc

W upalne dni utrzymuje się przyjemna chłodna temperatura, zimą jest cieplutkie .Lokal ma trzy duże okna wym 130 na 70 cm. Osiem min do Metro Natolin. W pobliżu znajdują się: Przychodnia, żłobek, Szpital Południowy, las Kabacki, Park Cichociemnych, Górka Kazurka, Hala Arena, Galeria Ursynów, siłownie sportowe , sklepy, kościół, ścieżki rowerowe. Godne polecenia na biuro, pracownię lub cichą działalność.

Możliwość wydania lokalu do 2 tygodni po transakcji.