450m2 | Lokal użytkowy | Centrum Biznesowe Grey Stone | Józefów
Na wynajem przestrzeń typu open space o powierzchni ok. 450m2, znajdująca się na poziomie -1 w modernistycznym i bardzo reprezentacyjnym budynku z 2015 roku, zlokalizowana w doskonałej lokalizacji w centrum Józefowa, zaledwie 200m od stacji PKP Józefów.
Przestrzeń idealnie nadaje się na klub sportowy, rozrywkową salę zabaw typu Hulakula, magazyn, przestrzeń biurową.
Główne atuty wynajmowanej przestrzeni:
- dostęp do windy osobowej i towarowej z poziomu -1
- bardzo dobre wygłuszenie lokalu
- rozprowadzony system nagłośnienia
- rozprowadzony system wentylacji
- wysokość lokalu 3,4m
- możliwość dowolnego zaaranżowania przestrzeni pod swoje potrzeby
Budynek został wybudowany w nowoczesnej technologii nadającej mu miano budynku pasywnego. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom konstrukcyjnym i technologicznym, zużycie energii jest bardzo niskie, a komfort użytkowania bardzo wysoki. Budynek został zaprojektowany w stylu industrialnym, z wysokimi na 3,5 m sufitami i dużymi przeszkleniami zapewniającymi poczucie przestrzeni i dobre doświetlenie wnętrza.
Koszt miesięczny to 50zł/m2 netto powierzchni najmu (+23% VAT)
Przyszły najemca w cenie najmu może liczyć min. na następujące udogodnienia:
- winda osobowa i winda towarowa
- duży parking dla klientów na 18 samochodów
- parking dla samochodów elektrycznych z możliwością ładowania
- serwis sprzątający w częściach wspólnych 2x w tygodniu
- monitoring i ochrona 24h
- łazienki na każdym piętrze
- bardzo duża kuchnia z prywatną lodówką, kuchenką mikrofalową i dystrybutorem wody filtrowanej
- możliwość korzystania z ponad 200m tarasu na dachu budynku
- klimatyzacja w częściach wspólnych
Obecni najemcy budynku to min. salon renomowanej marki odzieżowej dla kobiet, prywatna przychodnia lekarska, studio jogi, butikowa agencja nieruchomości, sklep z elegancką odzieżą męską, studio treningowe, barber shop.
W budynku są dostępne również inne lokale o mniejszej powierzchni.
Zapraszam do kontaktu