NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia mieszkania: 175,10 m2
- 4 sypialnie (5 pokoi)
- 2 łazienki + WC
- 3 garderoby
- dwupoziomowe (piętro 2 oraz 3 - ostatnie)
- taras na dachu - 34 m2
- komórka lokatorska - 4,10 m2
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym z możliwością montażu ładowarki
- budynek z 2012 roku
- kameralne, chronione osiedle: 13 budynków po 4 lokale
- czynsz - 3000 zł
Cena mieszkania: 3 100 000 zł
Komórka lokatorska + 2 miejsca parkingowe: 150 000 zł
Cena łączna: 3 250 000 zł
Prezentujemy unikatowy, dwupoziomowy apartament przy ul. Pasymskiej. To nieruchomość, która dzięki przemyślanemu układowi (m.in. master bedroom, dwie kuchnie, taras na dachu) oraz prestiżowej lokalizacji, oferuje najwyższy standard życia w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy.
- Perfekcyjny rozkład: Strefa dzienna z gabinetem, prywatny moduł master bedroom oraz niezależne piętro z sypialniami i aneksem kuchennym.
- Taras z widokiem: 34-metrowa przestrzeń na dachu z automatycznym podlewaniem, bluszczem i nowoczesną pergolą.
- Technologia Smart Home: Pełna automatyka, czujniki bezpieczeństwa oraz klimatyzacja i ogrzewanie w każdym pomieszczeniu.
- Standard Premium: Podłogi z litego drewna, kamienne blaty, wentylacja mechaniczna i drewniane okna.
- Garaż pod elektryka: 2 miejsca postojowe z przygotowaną infrastrukturą pod ładowarkę EV.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 175,10 m², położony na dwóch ostatnich piętrach budynku będącego częścią kameralnego, chronionego osiedla na warszawskich Młocinach.
LOKALIZACJA - PRESTIŻ I NATURA (ul. PASYSMSKA)
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Bielan, która łączy spokój podmiejskiej willi z dostępem do pełnej infrastruktury metropolii:
- Sąsiedztwo natury: Osiedle bezpośrednio sąsiaduje z terenami zielonymi - Dęby Młocińskie o powierzchni prawie 10 hektarów. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od Lasu Młocińskiego oraz Parku Młocińskiego - idealnych miejsc na jogging, rower czy rodzinne spacery nad Wisłą.
- Doskonała komunikacja: szybki dojazd do trasy wylotowej S7 oraz bliskość węzła przesiadkowego Metro Młociny, co zapewnia sprawne połączenie z centrum Warszawy.
- Infrastruktura i wygoda: W okolicy znajdują się renomowane szkoły, przedszkola oraz Galeria Młociny z bogatą ofertą handlowo-rozrywkową.
- Kameralność: Ulica Pasymska charakteryzuje się niską, elegancką zabudową, co gwarantuje ciszę i poczucie prywatności.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament oferuje naturalny podział na strefy, co czyni go idealnym dla rodziny:
Poziom 1 (2. piętro) - Serce domu i strefa Master:
- Przestronny salon z wyjściem na loggię
- Kuchnia z kamiennymi blatami
- Komfortowy pokój/gabinet - idealny do pracy zdalnej
- Master Bedroom: Prywatna sypialnia z garderobą oraz łazienką
- Udogodnienia: pralnia, dodatkowe WC dla gości
Poziom 2 (3. piętro) - Strefa prywatna i taras:
- Dwie sypialnie, każda z własną, oddzielną garderobą
- Elegancka łazienka
- Dodatkowe pomieszczenie do przechowywania
- Aneks kuchenny - idealny przy korzystaniu z tarasu
- Spektakularny taras (34 m²): Wyposażony w pergolę z opuszczanym dachem, nastrojowy bluszcz oraz system automatycznego nawadniania
STANDARD I TECHNOLOGIA
Apartament wykończony w standardzie premium: lite drewno na podłogach, klimatyzacja w każdym pokoju, Smart Home oraz system wentylacji mechanicznej.
