Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w środę, 01/10/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

ul. Modzelewskiego 10 / Mokotów
3 pokoje z osobną kuchnią / 67,1 m2 powierzchni piwnica
Spokojne, ogrodzone osiedle z niską zabudową, estetyczne klatki schodowe
funkcjonalny rozkład, spory balkon i 28-metrowy ogródek


SZCZEGÓŁY

Oto 3-pokojowe mieszkanie z widną, osobną kuchnią w niskim budynku z 1991 roku.
Zlokalizowane na parterze w trzypiętrowym budynku przy ul. Modzelewskiego 10.


Na nieruchomość składają się:

- salon z wyjściem na balkon i ogródek
- osobna kuchnia z dużym oknem
- sypialnia
- sypialnia
- hol z szafą wnękową
- łazienka z prysznicem
- osobne wc


WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,55 m


KIERUNEK OKIEN: wschód (salon z ogródkiem), południe (sypialnia), zachód (kuchnia, sypialnia)


CZYNSZ: 1026,33 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)


STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż większość okien oraz ogródek wychodzą na stronę osiedlowego podwórka, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego większe hałasy. W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj przy Rzymowskiego). Szybki dojazd do warszawskiego 'Mordoru', na lotnisko oraz do Centrum.


ODLEGŁOŚCI:
plac zabaw - na terenie zamkniętego osiedla
Żabka - 70 m
bankomat - 80 m
przedszkole - 100 m
przystanek autobusowy - 140 m
McDonald's - 150 m
parki i stawy - 200 m
Carrefour Express - 200 m
apteka - 230 m
szkoła podstawowa - 250 m
LuxMed - 290 m
piekarnia, cukiernia, bar/restauracja - 380 m
przystanek tramwajowy Wyścigi - 400 m
Rossmann - 500 m
Tor Służewiec - 500 m
Metro Służew - 1,2 km
Pałac Kulturi i Nauki - 6,8 km