Trzypokojowe mieszkanie położone na warszawskiej Pradze-Południe, przy ul. Abrahama 5, usytuowane na dziesiątym piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 1980 roku, wyposażonego w windy, monitoring oraz domofon.

SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 59,40 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z wyjściem na loggię,
- dwie oddzielne sypialnie,
- widna, oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój.

Mieszkanie jest narożne, z ekspozycją południowo-zachodnią, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Lokal posiada piękny widok na panoramę miasta oraz dużą prywatność – brak sąsiadów zaglądających w okna.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 255 cm. Okna PCV. Instalacja elektryczna wymaga wymiany. Na podłogach znajduje się wykładzina PCV. Piony i grzejniki po wymianie.

Nieruchomością zarządza spółdzielnia, czynsz administracyjny wynosi około 850 zł miesięcznie. Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą, grunt jest uregulowany, brak obciążeń hipotecznych. Istnieje możliwość zakupu na kredyt. Lokal dostępny od zaraz.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 2 m².

Części wspólne budynku są zadbane. Przy budynku dostępny jest parking ogólnodostępny.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych części Gocławia, w dzielnicy Praga-Południe w Warszawa, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Balaton.

Park nad Balatonem to rozległy teren rekreacyjny z alejkami spacerowymi i rowerowymi, placami zabaw, infrastrukturą sportową oraz miejscami do wypoczynku nad wodą. To przestrzeń chętnie wybierana przez mieszkańców do codziennej aktywności i relaksu.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy: Lidl, Biedronka oraz Żabka,
- siłownia i pływalnia,
- 3 szkoły podstawowe oraz 5 przedszkoli,
- liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Przystanek autobusowy oddalony jest o około 3 minuty pieszo, co zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta w około 20 minut.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.