Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i wygodną komunikację z centrum Warszawy?
To 3-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym układzie, usytuowane w kameralnym, 3-piętrowym budynku inwestycji Sady Ursynów spełnia wszystkie powyższe kryteria, a nawet więcej.

Atutem mieszkania są duże przeszklenia z filtrami antysmogowymi, które zapewniają świetne doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.

Idealne do zamieszkania od razu lub personalizacji według własnego gustu.

Lokalizacja: ul. Koprowskiego I Ursynów I Wyczółki

• Mieszkanie znajduje się w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do komunikacji i codziennych udogodnień


• Do centrum Warszawy - ok. 20 min autem (8 km)


• Przystanek autobusowy - 197 m (3 min spacerem), z bezpośrednią przesiadką do metra


• Łatwy dojazd do tras wylotowych


• Tor Wyścigów Konnych Służewiec ok. 3 min autem

W pobliżu znajdziesz wszystko, co ułatwia codzienne życie:

• siłownię,


• żłobek i przedszkole,


• kawiarnię i piekarnię na poranne zakupy,


• aptekę i pocztę,


• restaurację na rodzinny obiad lub kolację ze znajomymi.

Deweloper zadbał również o detale w otoczeniu osiedla: bezpieczne place zabaw (w budowie), domki dla owadów, budki dla ptaków, siłownię plenerową, stacje rowerowe oraz ładowarki do samochodów elektrycznych.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia mieszkania to ponad 80 m², usytuowane w kameralnym, 3-piętrowym budynku.
Mieszkanie zostało wykończone w grudniu 2023 roku - jest gotowe do wprowadzenia się.

Atutem mieszkania są duże przeszklenia z filtrami antysmogowymi, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.
Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon to prawdziwe serce tego mieszkania, tworzy przyjazną strefę dzienną pełną światła. Jasne i nowoczesne wnętrza zapewniają komfort i poczucie przestronności w codziennym użytkowaniu.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym (37,18mkw) i wyjściem na balkon (16, 39 mkw) - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, gotowania i relaksu.


• Sypialnia główna z wydzieloną garderobą - wygoda i dodatkowa przestrzeń na przechowywanie.


• Drugi pokój - elastyczny, świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkowa sypialnia.


• Łazienka z wanną i prysznicem - komfortowe rozwiązanie dla domowników.


• Oddzielne WC dla gości - wygodne w codziennym użytkowaniu.


• Pomieszczenie gospodarcze - idealne na sprzęty domowe czy dodatkowe rzeczy.

Dla kogo?
Dla rodziny - przestronne mieszkanie z 2 sypialniami i garderobą, bezpieczne osiedle z placami zabaw i infrastrukturą dla dzieci.
Dla pary lub singla - nowoczesne, jasne wnętrza z miejscem na home office i strefą relaksu.
Dla inwestora - nowa inwestycja w dobrze skomunikowanej części Ursynowa, atrakcyjna zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Dodatkowe informacje:

• Księga wieczysta - mieszkanie własnościowe.


• wyposażony w nowoczesny system Smart Home


• Miejsce postojowe w garażu podziemnym z wygodnym dostępem do windy.


• Ładowarka do samochodów elektrycznych w garażu.


• Wózkownia / rowerownia dostępna dla mieszkańców.


• Kameralny budynek - tylko 3 piętra, nowoczesny system Smart House.


• Dodatkowo osiedle oferuje: stojaki rowerowe, siłownię plenerową, bezpieczne place zabaw, budki dla ptaków i domki dla owadów.


• To mieszkanie łączy komfort, przestronność i nowoczesne rozwiązania w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Ursynowa.


• Jasne wnętrza, przemyślany układ i dostęp do udogodnień osiedlowych sprawiają, że jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - chętnie pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!

Na życzenie oferujemy także bezpłatne doradztwo kredytowe i wsparcie w całym procesie zakupu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.