63 m² w przedwojennej „Kamienicy pod Zegarem” przy ul. Chłodnej. 3 metry wysokości, okna na trzy strony świata, balkon i klimat starej Warszawy połączony z komfortem współczesnego wnętrza.

Przedwojenna „Kamienica pod Zegarem”, wpisana do rejestru zabytków przy ul. Chłodnej na warszawskiej Woli, to jeden z tych adresów, w których historia Warszawy jest nie tylko tłem, ale częścią codzienności.

Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Zadbano o jakość wykończenia i funkcjonalność wnętrza, pozostawiając jednocześnie jego wyjątkowy, przedwojenny charakter.

W salonie i sypialni zachowano oryginalny, przedwojenny parkiet — został odrestaurowany i zaolejowany. Klimat wnętrza podkreślają drewniana stolarka okienna i drzwiowa, sztukateria sufitowa oraz mosiężne klamki.

Zabudowy kuchni i łazienki, biblioteka w salonie oraz szafy w sypialni i przedpokoju zostały wykonane na wymiar. Całość uzupełniają wysokiej klasy sprzęty AGD oraz armatura i ceramika renomowanych marek.

Układ pomieszczeń:
• Salon z balkonem (ekspozycja południowo-wschodnia) — przestrzeń wypoczynkowa, jadalnia i biblioteka tworzą tu jedną, elegancką całość.

• Sypialnia z dwoma oknami na przeciwległych ścianach — pojemne szafy, łóżko 180 cm z dużym pojemnikiem oraz miejsce na biurko lub łóżeczko dziecięce. Układ pozwala również na łatwe wydzielenie dwóch niezależnych pokoi.

• Kuchnia z oknem — zabudowa na wymiar, kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka i… Tamara Łempicka na ścianie. Zachowana została również oryginalna „zimna szafka” — idealna na domowe przetwory.

• Łazienka z wanną i WC — ceramika Villeroy & Boch, armatura Grohe, pralka i suszarka Bosch, stylowe mosiężne detale oraz funkcjonalna zabudowa.

• Hol z dużym oknem — stylowe nadproże, zabudowana szafa oraz dodatkowa „zimna szafka”.

Choć w sercu Warszawy — mieszkanie jest bardzo ciche. Jedyny dźwięk, który słychać przez okna sypialni i kuchni, to śpiew ptaków.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 7 m².

Czynsz administracyjny: ok. 900 zł (w tym fundusz remontowy).

W najbliższym sąsiedztwie:
• komunikacja miejska,
• sklepy, restauracje i punkty usługowe,
• Hala Mirowska, Fabryka Norblina, Browary Warszawskie,
• Ogród Saski, Muzeum Powstania Warszawskiego.

Zapraszam do kontaktu! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Informujemy, że niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny, a przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy.

63 m² in the pre-war “Kamienica pod Zegarem” on Chłodna Street. 3-metre ceilings, windows facing three directions, a balcony and the atmosphere of old Warsaw combined with the comfort of a modern interior.

The pre-war “Kamienica pod Zegarem”, a listed historic building on Chłodna Street in Warsaw’s Wola district, is one of those addresses where Warsaw’s history is not merely a backdrop, but part of everyday life.

The apartment has undergone a complete renovation, including, among other things, the replacement of the plumbing and electrical installations. Attention was paid to the quality of the finishes and the functionality of the interior, while preserving its unique pre-war character.

The living room and bedroom retain the original pre-war parquet flooring, which has been restored and oiled. The character of the interior is enhanced by wooden window and door joinery, ceiling mouldings and brass handles.

The kitchen and bathroom cabinetry, the library in the living room, as well as the wardrobes in the bedroom and hallway, were all custom-made. The interior is complemented by high-quality household appliances, as well as fixtures and ceramics from renowned brands.

Layout:
• Living room with balcony (southeast-facing) — a lounge area, dining space and library forming one elegant, cohesive interior.

• Bedroom with two windows on opposite walls — spacious wardrobes, a 180 cm bed with a large storage compartment, and space for a desk or a baby’s cot. The layout also allows for easy division into two separate rooms.

• Kitchen with a window — custom-made cabinetry, gas hob, oven, dishwasher and… Tamara Łempicka on the wall. The original “cold cupboard” has also been preserved — ideal for homemade preserves.

• Bathroom with bathtub and WC — Villeroy & Boch ceramics, Grohe fittings, Bosch washing machine and dryer, stylish brass details and functional built-in storage.

• Hallway with a large window — a stylish transom, built-in wardrobe and an additional “cold cupboard”.

Although located in the heart of Warsaw, the apartment is very quiet. The only sound you can hear through the bedroom and kitchen windows is birdsong.

The apartment comes with a large basement storage unit of approximately 7 m².

Administrative fee: approx. PLN 900 (including the renovation fund).

In the immediate vicinity:
• public transport,
• shops, restaurants and local services,
• Hala Mirowska, Norblin Factory, Warsaw Breweries,
• Saski Garden, Warsaw Uprising Museum.

Feel free to get in touch! Call to arrange a viewing.

We inform you that this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and is for information purposes only. The visual materials provided are for illustrative purposes