Wyobraź sobie poranek z kawą na prywatnym tarasie, otoczonym zielenią — Twoja własna oaza spokoju tuż za drzwiami.
To przytulne mieszkanie na parterze w Ząbkach łączy nowoczesny design z funkcjonalnością i komfortem — idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i jako inwestycja na wynajem.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni 55,66 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie użytkowania:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym — serce domu, jasne i otwarte, bezpośrednio połączone z prywatnym tarasem, co daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu.
- Sypialnia — wygodna i kameralna, zapewniająca komfortowy wypoczynek.
- Łazienka — funkcjonalna, elegancko wykończona.
- Przedpokój — z możliwością wygodnej zabudowy na dodatkowe miejsce do przechowywania.
Taras i otoczenie
Prywatny taras otoczony zielenią to ogromny atut — idealny na poranną kawę, popołudniowy relaks czy spotkania ze znajomymi.
Taras sprawia, że mieszkanie zyskuje niepowtarzalny, ogrodowy charakter mimo położenia na parterze.
Atuty techniczne i wyposażenie
- Klimatyzacja — komfortowa temperatura przez cały rok.
- Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (w cenie: 70 000 zł) — wygoda i poczucie bezpieczeństwa; zjazd windą z poziomu garażu bez konieczności korzystania ze schodów.
- Zamknięte, monitorowane osiedle z placem zabaw i rowerownią — przyjazne rodzinom i osobom aktywnym.
- Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania — nie wymaga remontu.
Lokalizacja — codzienna wygoda i szybki dojazd do Warszawy
Mieszkanie położone jest w części Ząbek, która łączy spokój zielonego otoczenia z doskonałą komunikacją:
- 2 minuty pieszo do przystanków ZTM (linie 199, 245) — szybki dojazd do Metro Kondratowicza w około 20 minut.
- 20 minut spacerem do stacji PKP Ząbki, skąd pociągi dowożą do Warszawa Wileńska w około 10 minut
- W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, apteki, restauracje, przedszkola i szkoły — wszystko na wyciągnięcie ręki.
- Bliskość lasu i parku — idealne miejsce dla miłośników spacerów, joggingu i wycieczek rowerowych.
- Miejskie Centrum Sportu w Ząbkach — w jego skład wchodzi MOSiR Ząbki, kryta pływalnia, kręgielnia oraz basen, co zapewnia bogatą ofertę aktywnego spędzania czasu przez cały rok.
Dla kogo?
- Dla osób szukających komfortu życia na przedmieściach z szybkim dostępem do centrum Warszawy.
- Dla rodzin ceniących bezpieczne osiedle i dostęp do placów zabaw oraz terenów zielonych.
- Dla inwestorów — mieszkanie łatwe do wynajęcia dzięki świetnej komunikacji i pełnej infrastrukturze w okolicy.
Szczegóły transakcyjne
- Powierzchnia: 55,66 m²
- Piętro: Parter z 4
- Czynsz: ok. 1 050 zł/mies. (w tym opłaty za miejsca parkingowe)
- Stan: Gotowe do zamieszkania
- Dodatkowo: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym — 70 000 zł (Oddzielna Księga Wieczysta)
Podsumowanie - dlaczego warto?
Mieszkanie łączy wygodę miejskiego życia z atutami zielonego otoczenia i bogatej infrastruktury.
Prywatny taras, dwa miejsca garażowe, klimatyzacja oraz bezpieczne osiedle tworzą ofertę, która sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce na długie lata, jak i opłacalna inwestycja.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację — zobacz na własne oczy, jak wiele daje życie w miejscu, które łączy spokój z doskonałą komunikacją do Warszawy.